Culoz
Annonce appartements à vendre
3 pièces
128 m²
280 000 €

Appartement rénové avec tropézienne
C'est en bordure de Culoz, que se situe cet appartement avec terrasse et ascenseur privatif qui propose une surface habitable de 102.58 m² Loi Carrez et totale de 127 m². Ce lieu de vie offre une vue panoramique sur la commune de Ceyzérieu et sur la montagne du Grand Colombier. Il bénéficie de deux accès, un par l'entrée principale qui conduit directement à l'espace de vie, et un autre par un ascenseur privatif qui mène du garage au couloir desservant la suite parentale et le salon. Le vaste espace de vie à la vue imprenable, rythmé par de larges baies vitrées est constitué d'une terrasse avec cuisine d'été, d'un salon, d'une salle à manger et de la cuisine. La cuisine récemment aménagée bénéficie de tout l'équipement nécessaire ainsi que de grands plans de travail en labradorite. Son organisation permet de profiter à la fois des convives et de la vue. Un couloir dessert une buanderie ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau ouverte et un dressing. Une seconde chambre avec sa salle d'eau complète ce bien. Le garage pouvant servir également d'atelier donne accès à une cave ou carnotzet ainsi qu'au local technique du chauffage de l'appartement. Les prestations et le cadre de vie de cet appartement en font un bien recherché à Culoz car idéalement situé à proximité de la gare, écoles et transports et dans un environnement calme. Copropriété de 14 lots - Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 794 Euros. Taxe foncière : 712 Euros. CLASSE ENERGIE :C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 829 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact Pascal : 06 59 90 06 64 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 794.00 euros. Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.
Ref : 1439EA