Reyrieux
Annonce maisons à vendre
10 pièces
880 m²
690 000 €

Ancien corps de ferme à réhabiliter entièrement
À la recherche d'un projet immobilier unique ? Cet ancien corps de ferme plein de potentiel est l'opportunité pour des marchands de biens ! Ce corps de ferme, situé au calme à 17 kms de Villefranche, à Reyrieux 01600 offre une surface généreuse à réhabiliter 880m2 au total diviser en plusieurs parties. Sur une parcelle de 1574 m2 en Zone UC, la bâtisse principale, avec son charme authentique, vous offre un espace de vie à repenser entièrement: 417 m2 composés sur 3 niveaux. Rez de chaussé: 69. 15M2 1er étage :145m2 2eme etage: 202. 50m2 ( hauteur + 1m80) Le corps de ferme comprend également des dépendances qui peuvent être transformées en logements supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Rez de chaussé : Etables : 159. 65m2 Remises: 60. 49m2 A l'étage : Fenil ( grenier à foin ) : 244. 16m2 Total plateaux 464m2 L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un vaste terrain 1574m2 Vous aurez l'opportunité de créer un joli jardin et / ou place de stationnement. Cette propriété représente un projet de rénovation. Vous pourrez créer un havre de paix loin de l'agitation de la ville tout en conservant l'accès aux commodités à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de réinventer un corps de ferme chargé d'histoire. Contactez moi pour organiser une visite et discuter de toutes les possibilités offertes par cette propriété exceptionnelle. N'hesitez pas à me demander le dossier complet par mail. Date du DPE 17/08/2023 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 3660 EUR et 4990 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 348kwh/m2/ an Classe F et Emissions 50 kg/co2/m2/an Classe E 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Barème honoraires consultable sur Plus de renseignements sur ce bien ou demande de visite me contacter directement par telephone au 06 12 71 61 40 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Ref : 16_12956