Barcelonnette
Annonce maisons à vendre
6 pièces
180 m²
474 500 €

MAISON FERMIERE 6 PIECES, JARDIN ET GARAGE, DETACHEMENT DE PARCELLE POSSIBLE
1894 vous propose dans la Vallée de l'Ubaye, la Mexicaine, surnom donné à la ville de Barcelonnette, au centre, une maison fermière en excellent état de 180 m² sur deux niveaux + combles, une terrasse aux proportions généreuses orientée sud, sur une parcelle de 1 155 m² de terrain plat. POSSIBILITE DE FAIRE UN DETACHEMENT DE PARCELLE de 500 m². Parcelle en zone UC (constructible). Hauteur maximale au faitage de 12 m, ouvre donc toutes sortes de possibilités... Au rdc, ce bien se compose d'une superbe pièce voutée avec son poêle à granulés (ancienne étable), avec une belle hauteur, 3.20 m, regroupant le salon/salle à manger, une cuisine ouverte équipée avec son évier en pierre d' Estaillade. Pour finir une salle de bains avec balnéo et un wc séparés. Au R+1, un couloir desservant les 5 grandes chambres, dont la suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Les sols sont en pierre naturelle d'Oppède dans le Vaucluse. Pour compléter ce bien, une buanderie et un grand garage avec d'immenses rangements. POSSIBILITE D'AMENAGER LES COMBLES, environ 80 m², hauteur à la ferme centrale environ 6 m, sous pentes 1.25 m, charpente en mélèzes en excellent état, dalle béton. Chauffage au fuel, plancher chauffant au sol pour le rdc, radiateur pour le R+1. Chaudière DE DIETRICH (plus poêle à granulés dans le salon). Aspiration centralisée. Volets électriques au rdc.Toiture refaite en bac acier il y a 10 ans. Eau du canal pour arrosage. Au printemps-été, un cadre bucolique s'affiche dans votre jardin, sa quiétude ne pourra que vous enchanter. PEUT AUSSI SE PRETER A L'ACTIVITE DE CHAMBRES D'HOTES, en créant simplement une salle de bains... Taxes foncières : 1 346 € Possibilité d'obtenir des photos supplémentaires. Contact: Sylvie Dalmas - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 824 706 998. Ville du greffe : MARSEILLE) Honoraires charge vendeur
Ref : 7228