Vallouise-Pelvoux

Annonce maison à vendre 499 000 €

499 000 €

EXCLUSIVITE !
Vallouise, à 2 pas du village, situation exceptionnelle pour cette superbe et vaste bâtisse d'époque à rénover, sur terrain arboré d'environ 2.000 m².
Elle bénéfice d'un panorama époustouflant sur les massifs et glaciers avoisinants.
Cette imposante demeure se compose de 24 pièces : 12 chambres avec point d'eau, plusieurs cuisines, salons, balcons ...
De plus, caves, atelier et grange aménageable complètent ce bien.
La maison bénéficie de 5 entrées indépendantes permettant la création éventuelle d'appartements.
En annexe : 2 très spacieux garages (possibilité d'aménagement) + parkings.
Du fait de son important volume, cette maison permet de nombreuses possibilités de réaménagement (appartements, commerce, gîtes, hôtel...).
Forte rentabilité locative possible !
Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 12190.00 et 16540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099 Afficher le téléphone