Le Cannet

Annonce appartement à vendre 270 000 €

270 000 €

Situé dans le quartier recherché de Rocheville, au Cannet, dans un environnement pavillonnaire calme, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 56 m², au 1er et dernier étage d'une maison des années 60 composée de seulement 4 lots.
Lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une agréable pièce de vie, deux chambres, un balcon et un jardin privatif d'environ 60 m².
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutier.
Les atouts du bien :
- 56 m² (55,37 m² Loi Carrez)
- 1er et dernier étage
- Jardin privatif de 60 m² et balcon
- Triple exposition Est, Sud et Ouest
- Parking privatif + place visiteur
- Climatisation réversible
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage électrique et eau chaude individuelle
- Bon état général
Informations pratiques :
- Charges : 58 €/mois
- Taxe foncière : 953 €/an
- DPE : C | GES : A
Un bien rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Afficher le téléphone