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7
3 pièces
60 m²
Le Golfe Juan
Annonce appartement à vendre 259 000 €
259 000 €
Le Golfe Juan (06220)
CENTURY 21 ALBERT 1ER
Ref : 3816
GOLFE JUAN EXCLUSIVITE : Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Golfe-Juan, ce 3 pièces d'angle en dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offre un cadre de vie lumineux et recherché. L'appartement bénéficie d'une très belle vue sur la mer et d'une exposition plein Sud, garantissant une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter du climat azuréen. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et de nombreux rangements composent l'espace intérieur. À rénover selon vos envies, ce bien présente un potentiel rare, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ses atouts majeurs : Faibles charges, dernier étage d'angle, la proximité des plages, du Port de Golfe-Juan, ainsi que l'accès rapide à Cannes, situé à seulement quelques mètres. Un parking privé et une cave viennent compléter ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mathieu AMRAM EI, agent commercial (RSAC 811784438)
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