Mandelieu-la-Napoule
Annonce appartements à vendre
2 pièces
46 m²
264 500 €

MANDELIEU - Cannes Marina - Magnifique 2 pièces refait à neuf avec vue mer, piscine, gardien et parking
BAISSE DE PRIX - Au sein de Cannes Marina, à pied du port, des plages et des commodités, superbe et moderne appartement 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. Situé au 7ème étage sur 9 d'une résidence sécurisée avec gardien et entreprise privée de sécurité, l'appartement de 36m² se compose d'une superbe pièce salon/séjour avec une cuisine ouverte de plus de 20 m², une belle chambre avec placard rangement et salle de douche avec wc. Baigné de lumière avec de grandes baies vitrées et une orientation idéale, la pièce de vie et la chambre s'ouvrent sur la terrasse, offrant un panorama sur la mer dont les îles de Lerins, les montagnes et la nature environnante. L'emplacement permet de profiter des nombreux feux d'artifices de Cannes et environs. Climatisation réversible gainable, parquet, cuisine entièrement équipée, salle de bain effet marbre, éclairage tamisé, volets roulants, store extérieur font partis des prestations. Une place de parking, idéalement située au pied de l'immeuble/l'appartement est incluse dans le prix de vente. Des places visiteurs sont à disposition devant la résidence Possibilité d'acquérir le bien sans la place parking au prix de 255 000€. La proximité de la Napoule, de ses ports, ses plages (2km), des transports en commun et de ses commerces en font un atout majeur. Idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement. ******* Bien en copropriété avec *** lots dont *** lots principaux. Quote-part des charges environ 225 euro/mois eau chaude/froide/chauffage collectif. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : ARA-933-ACM