Nice

Annonce appartement à vendre 275 000 €

275 000 €

À seulement 50 mètres des plages et à quelques pas des commerces de proximité, ce charmant appartement d'environ 30 m² vous accueille dans un quartier calme de Nice . Niché au sein d'une résidence sécurisée parfaitement entretenue, ce bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre un agencement soigné et une atmosphère lumineuse, orienté plein sud. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée offrant une magnifique vue sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se prolonge vers le séjour. L'appartement comprend également une grande salle de bain et un WC, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif, cette adresse séduit par son emplacement, son confort et la douceur de vivre Niçoise. Le quartier séduit par sa tranquillité, sa proximité avec l'aéroport et la ligne de tram qui vous amène directement à l'appartement. DPE : C-123; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 370 € - 540 € Copropriété de 66 lots, charges annuelles moyennes : 1311 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone