Nice

Annonce appartement à vendre 210 000 €

210 000 €

En exclusivité, au début du boulevard Saint-Roch, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur et accès PMR, au sein d'une rue au calme.
Exposé ouest, il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec rangements et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Une spacieuse salle de douche avec WC complètent l'agencement.
L'appartement dispose de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et porte d'entrée sécurisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus, de la faculté Saint-Jean-d'Angély et du complexe de loisirs Megarama, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
72-lots
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter.
Charges annuelles : 1200€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720€ et 1050€ par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Thierry BAILET +33610588818 Afficher le téléphone