Théoule-sur-Mer
Annonce appartements à vendre
2 pièces
31 m²
169 000 €

Théoule sur mer, appartement avec vue mer, terrasse, parking pr
L'appartement 2-pièces d'une surface habitable d'environ 31 m2 est situé au premier étage et jouit d'une belle vue panoramique sur la Méditerranée. Le bien se compose comme suit : Un séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse couverte (env 6m2), une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de parking privé en sous-sol pouvant se transformer en garage fermé. Le bien est situé dans une résidence bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la réserve naturelle de l'Esterel, offrant des vues panoramiques, la baie de Cannes ainsi que les collines de l'Esterel. Au calme, mais néanmoins proche du centre de Théoule sur Mer avec ses belles plages, ses restaurants, ses commerces et ses commodités. Une navette gratuite dessert la résidence 7/7. La copropriété est gardiennée et équipée d'une grande piscine. Au calme absolu dans un cadre magnifique, un idéal pied à terre en habitation principale ou parfait pour profiter d'un bel endroit pour vos vacances en résidence secondaire. Également très intéressant pour la location saisonnière. Possibilité d'acquérir le bien avec une cave en supplément. Ce bien nécessite une remise au goût du jour / travaux de rénovation. Ravalement de façade voté et débutera prochainement (janvier 2024) : appelé en 7 appels de fonds d'environ 600 eur (trimestriel) : restant 5 appels de fonds à régler. Soumis à la copropriété (80 lots). Charges mensuelles : env. 130 € Contact : Agent Commercial Indépendant (EIRL) Téléphone : +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Frejus 501 491 070 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_u_401571681