Vallauris
Annonce appartements à vendre
3 pièces
80 m²
262 500 €

3/4 PIECES 80m2 - CALME - PARKING - CALME
RARE SUR LE MARCHE - GRAND 3/4 PIÈCES DE 80m2 - TERRASSE - VUE DÉGAGÉE - CALME - PISCINE - PARKING ET CAVE Excellent emplacement pour cet appartement à proximité immédiate du centre-ville de Vallauris et pourtant parfaitement au calme, au sein d'une résidence de standing recherchée et sécurisée avec piscine et gardien. Vaste appartement 3 pièces de 80m2, très facilement transformable en 4 pièces, au 2ème étage avec ascenseur, baigné de lumière, traversant, donnant sur une profonde terrasse plein Sud avec vue dégagée. Quelques rafraîchissements à prévoir pour le remettre à votre goût. Proposé avec une cave et un stationnement extérieur. MENTIONS LÉGALES : La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété formant 340 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 265 € par mois (comprenant eau froide + chaude + chauffage), soit 3180 € annuel déclaré par le vendeur. Diagnostics techniques réalisés en février 2023. Le prix indiqué comprend 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires: 250 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838 € et 1134 € par an - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.fr Mandat n°0051 Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Ref : getkey_2292