Cannes

Annonce bien à vendre 1 370 000 €

1 370 000 €

CANNES MONTROSE
Opportunité rare!!! Cet immeuble modulable offre une excellente base pour créer une copropriété avec un atout majeur : un grand garage de 100 m² (plusieurs places privatisables).
Structure ingénieuse :
? Rez-de-chaussée : T2 + Garage (100 m²), local technique, bureau indépendant avec sanitaires
? 1er étage : 3 chambres (convertibles en 2 T2 autonomes)
? 2ème étage : Espace lumineux (salon 30 m², cuisine, terrasse) – Idéal pour un loft ou duplex
Avantages clés :
? T2 indépendant existant (revenu locatif immédiat)
? Accès séparés à chaque niveau
? Piscine & pool house (valeur ajoutée)
? Quartier calme proche commodités (écoles, plages, gare)
Équipements : Climatisation, sécurité, double vitrage, chauffage gaz
Projet clé en main pour investisseur ou promoteur souhaitant créer une copropriété avec garage mutualisé – Étude de faisabilité possible.
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