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1
1 pièces
65 m²
Nice
Annonce commerce à vendre 640 000 €
640 000 €NICE COEUR CENTRE VILLE – BAR-TABAC-LOTO
Nice (06000)
Terence Frank Real Estate
Ref : 84950126
NICE CENTRE – BAR-TABAC-LOTO
situé en plein cœur du centre ville de NICE, sur l'une des artères la plus importante de la ville , générant ainsi une clientèle nombreuse par son passage !!!
Etablissement convivial avec une clientèle fidèle !
Proposant 20 places assises en intérieur mais également terrasse ensoleillée accueillant 12 places assises. Le tout agrémenté d'un bureau, d'une cave et de Wc.
Fermé le soir et tous les dimanches.
1 gérant + 2 salariés polyvalents, optimisant pour cela un chiffre d'affaire lucratif .
Loyer attractif : 1.100 euros/mois
Bail neuf signé en Octobre 2023, redevance à la voirie pour la terrasse 40 euros/mois,
Mobilier neuf,
Licence 4 .
Rare sur le marché, Nous contacter pour plus d'information complémentaire !!!
Charges de 166€ / mois.
Honoraires d'agence 5% inclus charge acquéreur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic et Risques
