Cannes

Annonce maison à vendre 1 370 000 €

1 370 000 €

CANNES MONTROSE
Découvrez cette maison spacieuse de 303 m², nichée sur un terrain arboré de 660 m². Ce bien rare et fonctionelle vous offre des atouts majeurs :
Un vaste garage de 100 m² (idéal pour voitures, atelier ou stockage)
Piscine (8x3 m) avec pool house pour des moments de détente
Un appartement T2 indépendant
AGENCEMENT INGÉNIEUX & MODULABLE
Rez-de-chaussée : Polyvalence optimisée
Espace bureau avec sanitaires et accès indépendant
Chaufferie et local technique (15 m²) + accès direct au garage
Appartement T2 autonome comprenant :
(Séjour/cuisine, chambre, salle de douche + wc)
Accès privatif
1er étage : Espaces privatifs & Confort familial
Hall d'entrée indépendant
3 chambres spacieuses avec salles d'eau et WC privatifs
2 chambre dont une avec véranda et accès extérieur
Salle d'eau et WC séparés
2ème étage : Lumière, Convivialité & Détente
Grand salon/séjour lumineux (30 m²) ouvrant sur la piscine et le pool house
Salle à manger prolongée par une véranda menant à une grande terrasse
Cuisine équipée indépendante
Buanderie pratique et WC
Flexibilité maximale : Chaque niveau dispose d'un accès indépendant et est relié par un escalier intérieur, permettant une organisation sur mesure (habitation, activité professionnelle ou mixte).
ÉQUIPEMENTS:
? Système de sécurité complet
? Double vitrage et volets électriques
? Chauffage et eau chaude au gaz de ville
? Climatisation intégrale
? Taxe foncière : 7 500 €/an
ENVIRONNEMENT IDÉAL
Quartier résidentiel calme, tout en étant à quelques pas des :
- Commerces
- Plages
- Écoles
- Gare (accès facilité aux transports)
Un bien rare, alliant espace, confort et potentiel d'évolution – À saisir sans tarder ! Afficher le téléphone