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Cannes

Annonce maison à vendre 6 970 000 €

6 970 000 €

Villa-Appartement d'exception avec vue mer panoramique – Cannes Californie

Cannes (06400) WRETMAN ESTATE & CONSULTING Ref : 86505700

Découvrez cette villa-appartement lumineuse de 7 pièces, idéalement située au cœur de la prestigieuse résidence Roi Albert, dans le quartier recherché de la Californie.
Nichée au sein d'un parc paysager de 2 hectares, cette propriété d'exception, entièrement rénovée par un architecte de renom, offre une vue panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins et la pointe de Palm Beach.
D'une superficie de 315 m², la villa propose une vaste pièce de vie comprenant un grand salon de réception, un espace salle à manger et une élégante cuisine ouverte en bois. La somptueuse suite parentale bénéficie de sa propre salle de bains privative. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse offrant un panorama à couper le souffle.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un second salon aménagé en espace TV, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa salle d'eau. Ce niveau inclut également une salle de sport moderne et entièrement équipée.
À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif agrémenté d'un jacuzzi. Un accès direct à la copropriété permet de rejoindre le vaste parc paysager, la piscine et les courts de tennis. La résidence est sécurisée par la présence d'un gardien.
En annexe, la propriété dispose d'une cave ainsi que de deux garages doubles. Afficher le téléphone

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10/12/2025
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WRETMAN ESTATE & CONSULTING

8 Rue Jean de Riouffe 06400 Cannes France

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Diagnostic et Risques
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À propos du prix

  • 6 970 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur Honoraires de l'agence
  • Bien dans une copropriété.
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 18 168 €.
99 |3
3
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 900 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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