Cap-d'Ail

Annonce maison à vendre 4 450 000 €

4 450 000 €

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cap-d'Ail, au calme absolu et à quelques pas de la plage Marquet ainsi que du sentier des Douaniers, cette villa bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique s'étendant jusqu'à la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Édifiée sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur reliant le garage double à la maison, la villa offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Les espaces de réception comprennent un vaste séjour, une bibliothèque, une salle à manger et une cuisine aménagée, prolongés par une magnifique terrasse de 34 m² face à la Méditerranée.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, réparties sur les étages, avec trois salles de bains ou salles d'eau, offrant confort et intimité.
Le rez-de-jardin, actuellement aménagé en quatre bureaux, caves et cave à vin, peut être facilement transformé en un appartement indépendant ou en un espace dédié à une activité professionnelle.
Enfin, un grenier de 53 m² au sol complète ce bien et lui confère un potentiel d'évolution rare dans ce secteur très prisé.
Une adresse confidentielle où se conjuguent vue spectaculaire, élégance et fort potentiel, à quelques minutes seulement de Monaco.
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