Èze

Annonce maison à vendre 2 990 000 €

2 990 000 €

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette propriété bénéficiant d'un terrain de plus de 5 000 m² et d'une vue spectaculaire sur les montagnes, le Cap Ferrat et la Méditerranée.
Idéalement située entre Nice et Monaco, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, nature et panorama exceptionnel.
On remarque immédiatement les lignes contemporaines et l'architecture résolument moderne de cette villa. Ses volumes généreux, ses larges ouvertures vitrées et sa parfaite intégration dans le paysage lui confèrent une atmosphère lumineuse et élégante, mettant pleinement en valeur les vues panoramiques sur la mer et les montagnes.
Vous profiterez d'un vaste parc arboré, de nombreux stationnements, d'un double garage ainsi que d'une magnifique piscine à débordement orientée vers la mer.
La villa est actuellement développée sur deux niveaux :
Niveau principal :
Grand salon de réception de plus de 80 m² avec espace bureau
Grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la vue panoramique
Cuisine indépendante
WC invités
Niveau inférieur :
Trois chambres
Deux salles d'eau
Accès direct au garage
La maison offre aujourd'hui environ 170 m² habitables, mais présente un potentiel d'évolution exceptionnel. Il est notamment envisageable de transformer le garage en surface habitable et de créer un nouveau garage extérieur. Un vaste vide sanitaire pourrait également être aménagé.
Ces possibilités permettraient d'envisager une propriété d'environ 300 m² habitables, faisant de ce bien une opportunité rare pour créer une résidence d'exception sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur.
Une propriété au potentiel remarquable, à découvrir sans tarder.