Le Golfe Juan

Annonce maison à vendre 890 000 €

890 000 €

Golfe-Juan – Authentique maison niçoise avec aperçu mer et jardin
Située au calme dans un quartier résidentiel à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre de Golfe-Juan, cette charmante maison de style niçoise des années 30 offre une surface habitable de plus de 150 m² répartie sur deux niveaux, actuellement aménagés en deux appartements indépendants.
Édifiée sur une parcelle de 575 m², elle bénéficie d'une belle exposition sud, d'un aperçu mer et d'une vue dégagée sur les collines. Chaque appartement comprend un séjour (celui du bas en véranda, une grande cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et une chaudière individuelle au gaz. Un garage et un jardin complètent ce bien rare.
Une villa au charme intemporel présente un beau potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale ou pour un investissement locatif avec deux logements.
Taxe foncière : 1 346 € par an.
Classe climat : C. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 740 € et 3 790 € par an.
?? À 2 min du centre-ville, 10 min de l'autoroute, 30 min de l'aéroport.