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Saint-Paul-de-Vence

Annonce maison à vendre 748 000 €

748 000 €

Élégante Villa-Duplex dans un domaine privé avec piscine

Saint-Paul-de-Vence (06570) JOHN TAYLOR SAINT PAUL DE VENCE Ref : V2714CO

Au cœur d'un domaine privé sécurisé, cette élégante villa d'environ 80 m², entièrement rénovée en 2024, séduit par sa rénovation contemporaine, sa luminosité et son environnement paisible.
Dès l'entrée, les généreuses baies vitrées pleine hauteur baignent les espaces de vie de lumière et prolongent naturellement le salon vers une vaste terrasse, véritable pièce de vie extérieure ouverte sur un environnement verdoyant.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée, un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une première suite disposant d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes.
À l'étage, une belle mezzanine dessert une seconde chambre en suite avec dressing et salle de douche, complétée par un espace bureau discret, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de la maison.
À l'extérieur, la terrasse se prolonge par un espace aménagé, intime et préservé, invitant à la détente dans un environnement particulièrement paisible.
Un garage avec espace buanderie et rangements, ainsi qu'une place de stationnement privative, complètent ce bien.
Les résidents bénéficient également d'une vaste piscine au sein du domaine, accessible à pied par un agréable sentier paysager.
Une propriété rare, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, offrant un parfait équilibre entre élégance contemporaine, sérénité et qualité de vie, à quelques minutes seulement des commodités.

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JOHN TAYLOR SAINT PAUL DE VENCE

ROUTE DE SAINT PAUL 06480 La Colle-sur-Loup France

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À propos du prix
Diagnostic et Risques
cochon

À propos du prix

  • 748 000 €.
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété.
  • Nombre de lots de la copropriété : 18 .
  • Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 200 €.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos du prix
Diagnostic et Risques

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