Spéracèdes

Annonce maison à vendre 1 250 000 €

1 250 000 €

Idéalement située sur le « balcon » de la Riviera, à proximité du village authentique de Spéracèdes et proche de Cabris, cette élégante villa d'environ 223 m² habitables, nichée sur un terrain d'environ 2 490 m² orienté sud, offre une vue spectaculaire allant des collines jusqu'à la mer Méditerranée. À seulement une dizaine de minutes du Lac de Saint-Cassien et de Grasse et à un peu plus de 30 minutes de l'aéroport de Nice et des plages de Cannes, elle bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, comprenant un grand espace ouvert combinant salon et salle à manger. Cet espace s'ouvre sur une large terrasse couverte, idéale pour des repas en extérieur et recevoir des invités. La cuisine, bien équipée avec des rangements intégrés, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et une cuisinière à gaz avec four électrique, dispose également d'un coin repas et donne directement sur cette même grande terrasse. Ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire de plain-pied, ainsi que des toilettes pour invités et un escalier menant à l'étage supérieur.
L'étage supérieur dévoile cinq chambres confortables. Parmi elles, une somptueuse suite parentale offrant une vue panoramique spectaculaire, une salle de bain attenante, un dressing et toilette. La suite parentale et deux des chambres orientées sud partagent une grande terrasse où vous pourrez admirer le panorama exceptionnel. Deux autres chambres, un WC, une salle de bain et une salle de douche reliées par un couloir central complètent cet étage.
Le niveau inférieur se distingue par son côté pratique. On y trouve une grande buanderie, incluant une partie technique, un espace de rangement généreux et une cave à vin pouvant accueillir un grand nombre de bouteilles.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables, dont une piscine chauffée avec des terrasses spacieuses. Une kitchenette et un espace de douche attenants à la piscine apportent un confort supplémentaire. Le jardin, sublimé par des vieux oliviers, des agrumes, des figuiers, des pruniers et des mimosas, crée un cadre idyllique. Une grange existante sur la restanque du bas pourrait éventuellement être transformée en maison d'amis, sous réserve d'obtenir les permis nécessaires des autorités locales.
Cette propriété est vendue en l'état et pourrait bénéficier d'un rafraîchissement, permettant de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.
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