Saint-Jean-Cap-Ferrat

Annonce maison à vendre 4 350 000 €

4 350 000 €

À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île.
Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral.
Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze.
La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur.
Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant l'ouverture sur une belle terrasse offrant un très beau panorama.
Une buanderie indépendante et un très beau garage complètent les prestations de cette propriété.
Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une résidence d'exception répondant aux plus hautes exigences.
Une propriété rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d'un emplacement d'exception entre mer, nature et patrimoine, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur