vente maison/villa 3 pièces 42 m² Saint-Vallier-de-Thiey - ERA GRASSE - MAGAGNOSC

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Saint-Vallier-de-Thiey
Annonce maisons à vendre
3 pièces
42 m²
173 000 €

Maison Saint Vallier De Thiey 3 pièces 42.34m² avec 51.90 m² jardin - les cyprines
Votre agence era grasse magagnosc, vous propose à la vente en exclusivité, dans l'agréable domaine familial des cyprines , cette maison 3 pièces traversante en parfait état d'entretien pour une surface de 42.34 m² loi carrez . Côté sud-ouest vous profiterez de la jouissance privative d'un espace / extérieur en nature de terrasse, lumineux d'une surface de 51.90 m² . Vous disposerez également d'une place de parking privative située à proximité immédiate de la maison. Élevée d'un étage sur rez-de-jardin, vous serez accueilli par une entrée, avec salle d'eau de 2.18 m² et pénétrerez ensuite dans une agréable pièce à vivre ouverte sur l'extérieur. l'agencement vous offre un espace cuisine ouvert sur le séjour , le tout d'une surface de 20.95 m² . Le 1er étage destiné à l'espace nuit, vous offre deux chambres dont une côté sud-ouest. La deuxième chambre , exposée est, sera idéale pour votre enfant ou des amis avec sa vue sur le parc boisé de la résidence sans vis-à-vis, au calme absolu. l'espace jardin / terrasse vous invitera à profiter de vos belles journées ou soirées d'été . l'ensemble des menuiseries sont en pvc double vitrage imitation bois, la baie vitrée du séjour est en menuiserie anodisée et les volets en aluminium. Le chauffage est optimisé par des radiateurs et climatisation réversible de dernière génération. Cette résidence en copropriété de 294 logements sécurisé par un portail automatisé, nichée dans un espace de verdure agréable, fera le bonheur de toute la famille et de vos enfants à travers d'une aire de jeux, d'une grande piscine ainsi que de deux tennis collectifs, le tout à proximité immédiate. Zéro travaux ....... Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire à 15 km de grasse, cette maison n'attend que vous! Arrêt de bus immédiat au pied de la résidence qui vous permettra d'accéder facilement au village de st vallier, de la ville de grasse ou de nice si vous devez vous rendre à l'aéroport ou à la gare! Provisions sur charges= 422 € / trimestre , soit 140 €/ mois : ( conso eau + entretiens parties communes+ piscine + tennis+ aire de jeu enfants) budget prévisionnel annuel 2020/2021 = 1532 €/an soit 128 € / mois. Appel de fonds 3°trim 2021 ( 01 10 2021 au 31 12 2021) = 422.89 € soit 140.97€ / mois. Une pré-visite vous attend...... Téléchargez le lien suivant : era grasse magagnosc, le bon coin où se loger à grasse mais également à saint vallier de thiey. Copropriété de 590 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.
Ref : VVU-2619

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