vente maison/villa 3 pièces 44 m² Saint-Vallier-de-Thiey - ERA GRASSE - MAGAGNOSC

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Saint-Vallier-de-Thiey
Annonce maisons à vendre
3 pièces
44 m²
235 000 €

Maison d'exception à Saint Vallier De Thiey 3 pièces 44 m² au sol ( 29.04 m² Carrez) avec 30 m² terrasse les cyprines
Havre de paix et prestations haut de gamme ! Unique aux cyprines ! Prestations exceptionnelles suite à une rénovation de haute qualité ! Votre agence era grasse magagnosc, vous propose de découvrir en exclusivité, dans l'agréable résidence familiale des cyprines , cette superbe maison 3 pièces traversante pour une surface de 44 m² au sol soit 29.04 m² loi carrez avec terrasse fermée de 6.73 m² avec havre de paix total extérieur clos de 30 m² environ! Au calme absolu dans la partie la plus verdoyante du domaine, sans vis-à-vis, vous n'avez pas d'autres choix que d'être complètement charmés ! Paradis absolu aux nombreuses prestations haut de gamme: climatisation, sols extérieurs pavés, douche extérieure, volet roulant automatisé entre séjour et terrasse fermée, moustiquaires, wc suspendu, plaque à induction, terrasse extérieure abritée et chauffée, alarme, double vitrage , baies vitrées en menuiseries aluminium, climatisation réversible de dernière génération. ... Agencement complètement optimisé avec nombreux rangements! Vous disposerez également d'une place de parking privative située à proximité immédiate de la maison. Cette résidence en copropriété de 294 logements sécurisée par un portail automatisé, nichée dans un espace de verdure collectif agréable, fera le bonheur de toute la famille et de vos enfants à travers une aire de jeux, une grande piscine, une pergola festive pour réunions familiales ou événements autres ainsi qu'un tennis, le tout à proximité immédiate. Zero travaux.... Idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire à 15 km de grasse, cette maison n'attend que vous! Arrêt de bus immédiat au pied de la résidence qui vous permettra d'accéder facilement au village de st vallier, de la ville de grasse ou de nice si vous devez vous rendre à l'aéroport ou à la gare! Provisions sur charges= 325.81 € / trimestre , soit 109 €/ mois : ( conso eau + entretiens parties communes+ piscine + tennis+ aire de jeu enfants+ pergola festive) budget prévisionnel annuel 2020/2021 = 1168.84 €/an soit 98 € / mois. Laissez-vous charmer par une petite visite virtuelle et contactez-moi! : 5383 807b-b56a-34b713bc3487 era grasse magagnosc, le bon coin où se loger à grasse mais également à saint vallier de thiey. Copropriété de 590 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Ref : 2695

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