Tourrette-Levens
Annonce maisons à vendre
10 pièces
300 m²
1 347 500 €

Maison à vendre
Description : A 15 mns de Nice centre, sur les collines, dans un environnement verdoyant très résidentiel. Contemporaine coup de c?ur construite en 2010, avec belle exposition sud et ouest, aucuns travaux. 3 unités indépendantes. Le terrain, en restanques agréablement complantées, est réparti entre 2 unités essentiellement, pour 300 m2 environ sur un ensemble de 3100 m2 6 parkings extérieurs, un double garage de 45 m2, pool house équipé, sanitaires côté piscine principale, 2 autres piscines, 200 m2 de terrasses en ipé du Brésil + 70 m2 terrasse en marbre Cette villa est idéale tant pour un usage d?habitation privative que pour un usage habitation / location haut de gamme. En rez-de-jardin (unités 1 & 2) : 2 appartements trois pièces avec piscines et terrasses- jardins, accessibles par de beaux escaliers extérieurs en IPE du brésil , l?un en sud-ouest, l?autre en ouest-nord. (les réseaux eau-électricité-filtration piscines sont indépendants) Unité 1 Le premier 3 pièces (68 m2) est composé d?un séjour ouvrant sur terrasse avec piscine et jardin, cuisine américaine équipée, wc indépendant avec lave-mains, 2 chambres avec placards, salle de bains complète avec fenêtre. Sol parquet, carrelages pour cuisine et bains. Climatisation centralisé et alarme par caméra et cellules Unité 2 Le deuxième 3 pièces ( 69.68 m2) est composé d?un séjour ouvrant sur terrasse avec piscine et jardin, cuisine équipée américaine un peu plus grande que dans le 1er trois pièces. Coin nuit : couloir de distribution avec placards, deux chambres avec placards, une buanderie avec trappe d?accès au comble (30 m2 environ, hsp 1m50), une salle de bains complète, un wc indépendant avec lave mains. Sol parquet, carrelages pour cuisine et bains. Climatisation centralisé et alarme par caméra et cellules Unité 3 (équivalent à un 1er et 2e étage) Un duplex de 220 m2 environ dont toutes les pièces à vivre ouvrent sur des terrasses en IPE du brésil Grand living de 80m2 avec cuisine américaine équipée pourvue d?un ilot central monobloc en granit ouvrant sur grande terrasse de 120 m2 en IPE du brésil avec piscine à débordement et pool house. Exposition sud et ouest. Partie nuit : au même niveau que le séjour, une suite ouvrant sur la terrasse et la piscine avec sa grande salle de bain complète attenante (double vasques, baignoire jacuzzi chromato), un wc invités avec lave-mains et accès au local technique de l?aquarium intégré du séjour. Buanderie avec arrivée du monte-charge du garage avec trappe d?accès aux combles Salle de billard ouvrant sur terrasse extérieure (ou bureau ou chambre) Un escalier intérieur amène à l?étage : Espace bibliothèque, accès au garage double de 45 m2 (plafonds doublés, murs doublés, 2 fenêtres) Une suite de 45 m2 avec dressing et grande salle de bains complète, (double vasques, baignoire jacuzzi chromato), wc indépendant, ouvrant sur grande terrasse en IPE Sol suite : parquet massif chêne clair Extérieurs : pool house équipé avec bbq, sanitaires piscine composés d?une salle de douche, wc, lavabo Prestations intérieures : double vitrage, baies vitrées, portes intérieures à galandage, arrosage automatique, portail électrique sur rail, alarmes volumétriques, caméras de surveillance, cable-satellite. Piscine avec traitement au sel ? structure béton, intérieur doublé polyester. Cloisons phoniques, wc suspendus, éclairage extérieur Robinetteries, carrelages-faïences, parquets : haut de gamme.
Ref : 457