Aubenas

Annonce bien à vendre 290 000 €

290 000 €

AUBENAS Centre ville
Maison de ville de 199m² comprenant 3 APPARTEMENTS, un garage, deux caves, une piscine, jardin se composant comme suit :
- Rez-de-rue : Garage avec porte électrique, deux caves dont une à usage de chaufferie et système piscine.
- 1er étage, rez-de-jardin : un premier appartement F4 de 93 m² en très bon état avec accès direct à la piscine, terrasse, jardin.
Comprenant une véranda fermée de 26m², grande cuisine toute aménagée, une salle de bains douche et WC, deux chambres, un grand salon.
- Par une entrée indépendante avec hall, un second appartement au dessus du 1er de type 4 également sur 89 m² comprenant :
Hall, salle de bains, WC, cuisine, salle à manger, véranda, salon, séjour, deux chambres.
Cet appartement est à rafraichir car plus ancien que le premier mais peu de travaux sont à prévoir.
- Dernier étage : Troisième appartement type "plateau", entièrement à rénover. D'une surface de 75 m² de type trois. avec entrée indépendante, possibilité de créer un bel appartement type 3 de deux chambres.
Raccordement au tout à l'égout, toiture récente en très bon état, piscine à reprendre, chauffage centrale au fioul, façade en bon état.
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. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.