Annonay
Annonce maisons à vendre
8 pièces
207 m²
340 000 €

C'est en son coeur que vous partagerez la vie sereine d'un château.
En Ardèche, au pied des monts du Vivarais , plongez vous au 18ème et 19 ème siècles au temps de la célèbre histoire d'Annonay. Il y a bien longtemps déjà que ce domaine fut partagé en quatre habitats individuels. L'environnement ne vous surprendra plus, il a déjà tout donné, avec le temps la végétation a atténué la présence des résidences qu'il surplombe et qui le bordent. Dans ce partage tranquille vous vous sentez comme privilégié de vivre au château et cet espace authentique vous séduira par ce qu'il a su conserver. Franchissez son beau portail à ouverture automatique, entrez dans la cour au croisée de ces fontaines, l'ancienne écurie de 35 m2 procure un garage. Puis vous accédez à votre habitation, la partie de cet ancien édifice où les pièces d'apparat se succèdent en enfilade sur 73 m2, baignant dans la lumière du sud, exposées au jardin qui se déploie en deux terrasses sur plus de 500 m2. Par un sas d'entrée vous pénétrez dans un vaste hall, où s'élance un grand escalier, l'ensemble peut être réchauffé par un ancien poêle à bois toujours en fonction. Au Rez de chaussée un WC et un cellier ouvert sur une cuisine aménagée qui ne demande qu'à grandir et s'offrir avec goût et astuces à cette salle à manger de 45 m2, puis poussez la porte double jusqu'au salon de 28m2. Ce bel espace de vie s'ouvre sur la terrasse d'environ100 m2, intimement protégée des regards. Ses lambris, parquets et cheminées don l'une peut encore servir se mêlent à la modernité qui s'est harmonieusement glissée dans le décor, on a respecter le charme et les volumes que procure un tel bâti. Au 1er étage, 4 chambres toutes différentes et lumineuses, 1 salles d'eau et 1 salle de bains avec WC. Le dernier étage offre, 2 chambres non mansardées à rénover, une salle d'eau à achever et un grenier à réinventé, un grand supplément à votre surface habitable de plus de 90 m2 ! Vous ne souffrez pas quand vous déambulez dans la partie de cet habitat qui vous est tout entier acquis, de la présence de ceux qui partagent le domaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2.270 et 3.350 € Rachel CHIROUZE Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans.
Ref : 086DA