Aubenas
Annonce maisons à vendre
15 pièces
385 m²
1 350 000 €

Magnifique demeure avec prestations de grand standing
Située dans un quartier résidentiel et calme à 5mn du centre d'Aubenas, cette bâtisse cossue des années 60 offre de très belles prestations. Entièrement rénovée il y a 6 ans, elle bénéficie de grands espaces et d'une belle luminosité avec son exposition Sud. Une imposante entrée avec un volumineux escalier permet d'accéder au 1er étage où se trouvent les pièces de vie : une vaste cuisine très bien équipée avec son cellier et une buanderie, une salle à manger, un salon en voute et cheminée du XVIIIème, et un très cosi salon TV / bibliothèque avec un accès au jardin. Aussi, un couloir permet d'accéder à une aile offrant une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc, ainsi qu'à 3 autres chambres équipées d'une salle d'eau. A l'étage, se rajoutent 4 chambres avec une salle de bains et un wc à partager. Au rez de chaussée, se trouvent un garage fermé pour 3 voitures, une cave, une chaufferie et une salle de jeux. Le confort de cette maison est assuré par un chauffage central alimenté par une chaudière fuel, des huisseries rénovées et des travaux d'isolation. La toiture a été refaite. Le jardin clos et arboré de près de 3500m2, est agrémenté par un bassin, un forage alimentant l'arrosage et une magnifique piscine de 12x4m avec volet de protection hydraulique sur plancher teck. Une tonnelle et une terrasse dallée permettent de profiter pleinement et sans vis-à-vis de cet espace détente. Cette demeure est donc la résidence idéale pour héberger une grande famille, une activité d'accueil touristique peut aussi être envisagée. DPE en cours
Ref : 168DA