Aubenas
Annonce maisons à vendre
5 pièces
147 m²
570 000 €

Villa bioclimatique en centre ville avec vue panoramique
Idéalement située à 5minutes à pied du centre ville d'Aubenas, cette maison vient juste d'être achevée. Elle offre toutes les prestations d'une conception contemporaine sur 140m2 de plain pied avec des performances énergétiques optimisées aux normes RT2012 d'une maison bioclimatique. Après avoir franchi le portail, on peut garer sa voiture et accéder à l'entrée de la maison qui débouche sur une pièce de vie de plus de 50m2, très lumineuse, avec de larges baies vitrées permettant de profiter de la vue dominante plein Est. S'en suit une magnifique cuisine toute équipée, tout aussi lumineuse, complétée par son cellier. Sur l'arrière, se trouve une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Ensuite, un bureau permet d'accéder à une partie de la maison qui peut être indépendante car avec sa propre entrée depuis l'extérieur. On y découvre 2 chambres, une salle d'eau et un wc plus un espace dans lequel une kitchenette pourrait être intégrée. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec sol chauffant et réfrigérant. Un conduit est prévu pour pouvoir y accueillir un poêle en complément. Une cave complète ce bien, mais c'est surtout ses extérieurs, avec près de 100m2 de terrasses qui confèrent un caractère unique à ce bien. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Conforme RT2012 Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.
Ref : 193DA