Bourg-Saint-Andéol
Annonce maisons à vendre
5 pièces
180 m²
790 000 €

A vendre, Superbe villa contemporaine au Sud de Montélimar
Vous cherchez une propriété pour vous installer dans le Sud de la France, aux portes de la Provence? Vos critères sont le calme, la campagne sans être complètement isolé, la lumière, des prestations de qualité, une bonne connexion internet, la proximité du TGV, de l'A7 (sans les inconvénients) et, une maison de caractère alors,...., vous avez trouvé ici votre bonheur! Située sur les hauteurs d'une petite ville de l'Ardèche méridionale, à côté de la Drôme provençale, cette villa d'architecte de 180m² profite d'un terrain clos, arboré (chênes verts) et paysagé de 2130m² avec piscine carrelée à débordement de 9x4m avec plage en bois traité et terrasse dallée ombragée d'une bâche rétractable. Construite en 2017 et agrandie en 2020, Sh 180m² elle se compose en rez-de-jardin de: entrée, vestiaire, WC + lave mains, spacieuse et lumineuse pièce de vie répartie entre: cuisine équipée ouverte, salle à manger et coin salon. On trouve aussi: 1 chambre avec coin bureau, dressing, salle d'eau en marbre et WC. 1 chambre avec mezzanine, dressing et salle de bains. Chacune profite de de l'accès et de la vue sur jardin. Du salon, un bel escalier moderne en béton teinté dans la masse mène à la 3ème chambre à l'étage. Là, la chambre ouvrant sur le toit terrasse ...et la vue ! Dressing, salle d'eau avec WC. Partout au sol carrelage imitation plancher. Superbe maison, très facile à vivre et à entretenir. Eau de ville, arrosage automatique, fosse septique OK, chauffage et rafraîchissement par le sol via une pompe à chaleur. Huisseries PVC et alu avec verre teinté au soleil, baie à galandage anti-effraction, volets roulants commandés avec commande centralisée. A 5mn tous les commerces de proximité y compris moyenne surface, écoles, médecin, pharmacie.. A7 Montélimar Sud à Bollène à 20mn, TGV Montélimar centre à 35mn, TGV Avignon à 1h, aéroport de Marseille à 1h30.
Ref : 3952MPL