Saint-Romain-de-Lerps
Annonce maisons à vendre
5 pièces
125 m²
425 000 €

Maison bio-climatique en bois tout confort avec vue
A 10mn de Saint Péray et 20mn de Valence se situe cette habitation récente de conception finlandaise tout en pin nordique. La sensation de bien être est accentuée par les matériaux naturels utilisés ainsi que par une luminosité qui pénètre à l'intérieur par les façades vitrées en triple vitrage. A 500m d'altitude sur le versant Sud, cette situation permet d'admirer le panorama de la Vallée du Rhône et du Sud Vercors ainsi que le château de Crussol. Ce projet a été conçu pour de l'accueil touristique avec un ensemble de 3 bâtiments: le principal, composé de deux logements mitoyens: un appartement d'environ 60m2 avec un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc puis un studio d'environ 30m2 avec un séjour/cuisine/chambre, une salle d'eau, un wc et un cellier. Ces deux logements bénéficient aussi d'une terrasse ombragée par des claustras. Un deuxième bâtiment, indépendant, héberge un studio avec cuisine/séjour/chambre, salle d'eau et une pièce technique pour la pompe à chaleur air/eau qui chauffe l'ensemble des bâtiments. Enfin, un sauna traditionnel indépendant, ainsi qu'un bain nordique nouvellement installés, permettent de se détendre et de profiter encore plus de ce lieu. L'assainissement est assuré par une micro-station. Il est important de noter que ces bâtiments pourraient convenir pour une utilisation en habitation avec un minimum de modifications pour relier les 2 logements mitoyens. Enfin, s'offre à vous une possibilité d'acquérir un terrain mitoyen ce qui permettrait de doubler la superficie qui est aujourd'hui de 1.300m2. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500 euros
Ref : 233DA