Narbonne
Annonce appartements à vendre
4 pièces
142 m²
270 000 €

BEL APPARTEMENT PROCHE DES HALLES
AUDE - NARBONNE EXCLUSIVITE - En plein centre historique, à quelques pas des fameuses Halles de Narbonne et de sa belle place de la Mairie, le long du canal de la Robine avec ses péniches, au dernier étage d'un petit immeuble en copropriété à la situation idéale, ce bel appartement F4 de 136 m² loi Carrez aux volumes généreux s'organise autour de sa grande pièce à vivre et sa vue magique. Vous entrez par une très belle porte cochère, puis une cour commune pour enfin monter les trois étages par un grand escalier. L'espace jour de 80m² avec une grande hauteur de plafond se compose d'une cuisine ouverte équipée et un vaste salon/salle à manger avec vue sur le canal de la Robine et les grands arbres des quais. Les poutres et pierres apparentes et la cheminée amènent beaucoup de charme. Un couloir dessert trois chambres dont une indépendante avec sa propre salle d'eau, et au fond une chambre parentale et sa salle de bain avec une grande baignoire d'angle. Elles sont toutes exposées au coucher du soleil et donnent sur la cour privative sans vis à vis. Niché à l'extrémité du très prisé cours Mirabeau, à bonne distance des bars, l'emplacement de cet appartement est son principal atout.?Idéalement situé, à quelques mètres du parking souterrain, à proximité immédiate des commerces, Médiathèque, écoles, Lycées, transports en commun et accès à l'autoroute. Vous êtes à quelques minutes de la gare.? La plage et les chalets de Gruissan sont à 15 minutes. C'est un appartement de standing soit pour une jeune famille, soit un pied à terre idéal dans une des plus belles villes de Méditerranée, avec un gros potentiel locatif saisonnier de type AirBnB ainsi qu'un investissement patrimonial. Bien soumis au statut de la copropriété. Sans extérieur, ni cave, ni ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 8913TS