Aix-en-Provence

Annonce appartement à vendre 370 000 €

370 000 €

Llinares Immobilier vous présente : L'ITALIEN.
Au cœur d'Aix-en-Provence, à quelques pas du Cours Mirabeau et de tous les commerces, découvrez cet élégant duplex T3 de 60m², entièrement rénové, qui conjugue charme de l'ancien et esprit contemporain.
Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et la luminosité créent une agréable sensation d'espace, dans un intérieur à l'esprit loft particulièrement séduisant.
Réparti sur deux niveaux, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité.
La partie nuit se répartit également sur les deux niveaux. Une première chambre indépendante dispose de sa salle d'eau privative. La seconde, chaleureuse et intimiste, s'ouvre sur une élégante verrière intérieure qui apporte lumière et caractère, tout en préservant l'esprit atypique des lieux.
Entièrement rénové avec soin, ce duplex est vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
Contact: Véra JEANDOT : 06 71 63 51 11
Attestation collaborateur: ADC 13102026000000480
RCP: 278544721
- Copropriété: 6 lots
- Procédure en cours: NC
- Charges annuelles : 1752 € (146€/mois : eau froide, entretien des parties communes)
- Taxe Foncière: 752 €/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 abonnements compris 820€ et 1150€.
- Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13100 - T3 de 60 m2 - Cave -13100 Aix en Provence Afficher le téléphone