Cassis
Annonce appartements à vendre
3 pièces
80 m²
630 000 €

CAP CANAILLE - Appartement T3 de 72m2 + Terrasse Vue Mer et Cap Canaille - 13260 Cassis
Llinares immobilier vous propose : CAP CANAILLE, un appartement T3 de 72m2 situé dans le centre de Cassis, à deux pas du port dans une résidence calme et familiale. Dès votre arrivée, vous serez attirés directement par l'espace de vie rénové donnant sur une terrasse de 8m2 qui offre un spectacle exceptionnelle avec sa vue panoramique sur la mer, le clocher et le Cap canaille. Découvrez la cuisine séparée entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme (granite, quartz...) et une loggia. Le côté nuit se compose d'un vaste hall qui conduit à deux chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Stationnement libre dans la résidence. Produit exceptionnel et rare à la vente! Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1300€ (108€/mois charges communes générales) - Taxe foncière : 884€/an - Honoraires à la charge du vendeur 4,7% - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : Estimation des coûts annuels : entre 580 € et 810 € par an- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 72m2 - 13260 Cassis
Ref : 2209