Château Gombert
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
352 000 €

CHATEAU GOMBERT ! A SAISIR ! SUPERBE T4 TRAVERSANT EN DERNIER ETAGE DE 88M² AVEC 22M² D'EXTERIEUR
Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé, dans un écrin de verdure, au pied du Massif de l'Etoile, ces commodités de proximité et la technopole de Château Gombert se fait à moins de cinq minutes en voitures. Plusieurs bus et l'accès aux axes routiers est proche. Venez découvrir une résidence intimiste et provençale sur les hauteurs de Chateau-Gombert. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et paysagé entre la ville et la nature. Incroyable T4 de 88m² traversant et en dernier étage composé d'une entrée, un grand et beau séjour cuisine de 35m² donnant accès à la première terrasse de 14.5m² avec plus de 2m de profondeur, orienté plein sud. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec grand placard et terrasse privative, une suite parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter ce bien. Grand placard dans le couloir, appartement très bien agencé, sans pertes d'espaces. Prestations soignées : Accès sécurisée, carrelage 60X60, volets roulants électriques, salle de bain équipée, parkings privatifs en sous-sol... Prix : 352 000€ 2 parkings en sous-sol en sus : 50 600€ Remise des clés entre Avril et Juin 2024 Dernières opportunités, T2 et T4, en rez de jardin et en étage tous prolongés de beaux extérieurs. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 10 065€ au lieu de 32 208€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).
Ref : G11-cpy