L Albaron
Annonce appartements à vendre
4 pièces
90 m²
267 500 €

ARLES NORD: RARE T4 90m² ORIENTE OUEST+ GD TERRASSE 12m² + PARKINGS
15 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des groupes scolaires, de la zone commerciale Shopping Promenade" et des transports en commun. Dans une résidence contemporaine, aux performances énergétiques conformes à la RE 2020, magnifique T2 de 82m² prolongé d'une belle terrasse de 12.30m² via une grande baie vitrée lumineuse. 2 Parkings en sous-sol en sus. Une très belle pièce de vie lumineuse de 26. 30m2 donnant sur une belle terrasse orientée Ouest, 3 grandes chambres jusqu'à 14.90m², 1 WC indépendant et une salle de bain spacieuse avec 1 gd placard viennent compléter le logement. Prestations de standing : baie vitrée avec volets roulants électriques, carrelage 45x45cm en grés émaillé, volets roulants électriques, WC suspendu, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions personnalisables... Prix : 261 500 € avec 2 parking en sous-sol en sus (3 000 €/unité) soit un total de 267 500 € Remise des clefs : début 2025 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA"
Ref : BPAIX281474976952920