Marseille 10ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
265 000 €

JOLIE T3 DE 67M² + TERRASSE DE 9M² Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement
JOLIE T3 DE 67M² + TERRASSE DE 9M² Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un écrin de verdure, à 5min du Boulevard Urbain Sud, à 400m du Parc de la maison blanche, à 10 min du Vélodrome et du métro Sainte-Marguerite Dromel, supermarchés, établissements scolaires : à 10 min à pied de l'Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lycée Jean-Perrin. Résidence moderne implanté dans un environnement calme et paysagé entre la ville et la nature avec service conciergerie, voitures et vélos en auto partage, parcours santé, aires de jeux pour les enfants et espace de détente… Très beau T3 de 67m² en étage élevée composé d'une belle et grande pièce de vie de 32m² avec grand placard à l'entrée ouvert sur une terrasse de 9m², deux chambres dont une avec grand placard, une salle d'eau avec double vasque et WC suspendu séparé. Belles prestations : Accès sécurisée, carrelage 45X45, volets roulant électrique et porte fenêtres, digicode et vidéophone. Prix : 265 000€ 1 parking en sus : 16 455€ Remise des clefs entre Janvier et Mars 2025 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 7 036€ au lieu de 22 516€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - TVA réduite* - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21
Ref : 67492