Marseille 10ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
65 m²
274 000 €

SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 65M² + IMMENSE TERRASSE DE 36M² EXPOSEE SUD/OUEST/EST Votre conseillère :
SUPERBE T3 TRAVERSANT DE 65M² + IMMENSE TERRASSE DE 36M² EXPOSEE SUD/OUEST/EST Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un écrin de verdure, à 5min du Boulevard Urbain Sud, à 400m du Parc de la maison blanche, à 10 min du Vélodrome et du métro Sainte-Marguerite Dromel, supermarchés, établissements scolaires : à 10 min à pied de l'Ecole élémentaire Saint Tronc et du collège Louis Pasteur, à proximité du lycée Jean-Perrin. Résidence moderne implanté dans un environnement calme et paysagé entre la ville et la nature avec service conciergerie, voitures et vélos en auto partage, parcours santé, aires de jeux pour les enfants et espace de détente… Très beau T3 traversant de 65m² en étage élevée composé d'un beau séjour de 33m² ouvert sur une terrasse en enfilade de 36² exposée sud/ouest/est, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle d'eau et WC suspendu séparé. Belles prestations : Accès sécurisée, carrelage 45X45, volets roulant électrique et porte fenêtres, digicode et vidéophone. Prix : 274 000€ 1 parking en sus : 15 510€ Remise des clefs entre Janvier et Mars 2025 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 7 237€ au lieu de 23 160€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - TVA réduite* - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21
Ref : 67495