vente appartement 4 pièces 95 m² Marseille 10ème - BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE - 2804316

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Marseille 10ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
420 000 €

INEDIT - T4 DE 95M2 EN ETAGE ELEVE + 100M2 D'EXTERIEUR
07 82 98 33 43 Chiara BRUNO Situé dans le quartier de St Loup, cette belle copropriété placée dans une zone boisée classée bénéficie en plus d'une proximité à toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, axes autoroutiers, etc. Résidence à taille humaine sur seulement 3 étages. T4 de 95m2 en avant dernier étage. Spacieuse pièce de vie de 37m2 prolongée par une terrasse de 91m2. L'appartement dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de 2 chambres dont une avec terrasse privative de 8m2, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestation de standing : placards aménagés, résidence fermée et sécurisée, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 60x60, parkings en sous-sol, etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RT2012. Prix : 420 000€ en résidence principale et sous réserve d'éligibilité. 2 box en sus : 37 000€ Remise des clés en septembre 2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Lyonnaise Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 07 82 983 343
Ref : BP802856

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