Marseille 11ème

Annonce appartement à vendre 190 000 €

190 000 €

RARE À LA VENTE : T2 NEUF AVEC TERRASSE Contact : Pitaval Léo – 07 83 53 79 55 Saisissez une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier en plein renouveau ! Découvrez cette nouvelle résidence neuve, moderne et intimiste, actuellement en cours de construction à Marseille 11e – Saint Marcel. UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE -Au cœur de Saint Marcel, proche du noyau villageois et de toutes les commodités du quotidien. -Une résidence en retrait de la route principale, au calme, en fond d'impasse. -Un environnement résidentiel, sécurisé et idéal pour une vie sereine. UN QUOTIDIEN TOUT À PROXIMITÉ -Commerces et services à 5 minutes à pied. -Zone commerciale de la Valentine à proximité immédiate pour toutes vos envies shopping. -Transports pratiques : lignes de bus et gare SNCF à 700 m pour rejoindre facilement le centre-ville. -Accès rapide à l'autoroute A50 : Aubagne, Marseille centre et Toulon en quelques minutes. UN CONFORT PENS?É POUR VOUS -Une pièce de vie moderne et lumineuse, avec accès direct à la terrasse. -Belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. -Prestations de qualité pour un confort durable -Isolation thermique et phonique performante -Résidence neuve sécurisée -Stationnement en sous-sol -Un appartement éligible à la TVA réduite à 5,5 % pour faciliter votre achat en résidence principale. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER Un logement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement sûr dans un quartier en pleine dynamique. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Contact : Pitaval Léo au 07 83 53 79 55 Plus d'infos :