Marseille 1er
Annonce appartements à vendre
4 pièces
87 m²
339 000 €

Appartement avec terrasse dans l'hyper-centre
En haut de la célèbre Canebière, à proximité du quartier des Réformés, cet appartement de 87m2 et sa terrasse se niche au deuxième étage d'un immeuble Marseillais. Récemment rénové, ce lieu de vie profite d'une vaste terrasse en hyper centre de la citée phocéenne, préservée de toutes nuisances urbaines. L'espace de vie ouvert sur la cuisine, est prolongé d'une terrasse de 38 m2 exposée Est. Deux chambres, un bureau et une salle d'eau habillée de béton ciré composent l'espace nuit. Le double vitrage et la climatisation réversible complètent les prestations de ce bien. À proximité immédiate de la gare Saint Charles, des transports, des commerces et des axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 750 et 1070 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Blanche - EI : 06 80 16 62 85 RSAC :881 964 738 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Ref : 1683EM