Marseille 4ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
70 m²
318 400 €

BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE 4ème, PROCHE 12ème T3 DERNIER ETAGE ORIENTE SUD, TERRASSE VUE, AU
BELLE OPPORTUNITÉ DANS LE 4ème, PROCHE 12ème T3 DERNIER ETAGE ORIENTE SUD, TERRASSE VUE, AU CALME Contact : Antoine Brosset 0745342402 Avez-vous déjà rêvé de vivre dans un endroit où tout est à portée de main ? Ce bel emplacement situé entre St Barnabé et Chartreux est fait pour vous. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces et un supermarché, des écoles, des équipements sportifs, le métro Chartreux à seulement 10 minutes à pied et le parc Longchamps en moins de 18 minutes à pied. Nous avons le plaisir de vous présenter un rare T3 de 66m² en dernier étage. Il est composé d'un beau séjour/cuisine de 30m² ouvert sur la terrasse avec une porte-fenêtre et une grande baie vitrée côté sud. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 12m², une grande salle de bain et des WC séparés. Ce bien est vraiment unique en son genre. Vous serez également ravi de savoir que cette résidence d'une quarantaine de lots seulement est aux dernières normes en matière de construction. La RT2012 garantit une meilleure isolation phonique et thermique, le bâtiment est BBC, et le chauffage est individuel par panneaux rayonnants. Il y a également un parking sécurisé, un vigik et un local vélo pour plus de commodité. Le prix de ce T3 est de 318 400 €. Place de parking double disponible en sus pour 25 000 €. Les clés seront remises en Octobre 2024. Disponible dans cette résidence: T2, T3, T4. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 6 100 € au lieu de 23 900 € - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique - Pas de frais d'agence ! Contact : Antoine Brosset 0745342402
Ref : 66889