vente appartement 3 pièces 86 m² Marseille 5ème - LLINARES IMMOBILIER

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Marseille 5ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
86 m²
199 000 €

JOY - Appartement T3 de 72m2 + Cave - 13004
Llinares immobilier vous propose : JOY, situé au sein du 4ème arrondissement de Marseille dans le secteur des Cinq Avenues, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Traversant, il bénéficie d'une belle exposition lui offrant une grande luminosité toute l'année. Venez découvrir ce superbe T3 de 72m2 (87m2 de surface au sol) qui a été rénové en 2023, bénéficiant d'un balcon et d'une loggia. Il dispose d'un salon de 25m2 et d'une cuisine séparée. Coté nuit vous trouverez deux grandes chambres au calme se partageant une salle de douche refaite intégralement avec douche à l'italienne. Une cave complète ce bien. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1350€ (113€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 333€/an - Honoraires inclus de 5,03% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 990€ et 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 74m2 - 13004
Ref : 2337

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