vente appartement 4 pièces 80 m² Marseille 5ème - LLINARES IMMOBILIER

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Marseille 5ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
80 m²
343 000 €

PETIT PIERRE - Appartement T4 de 80m2 + Terrasse - Saint Pierre - 13005
Llinares immobilier vous propose : PETIT PIERRE, un appartement T4 de 80m2 situé rue Saint Pierre avec terrasse et accès PMR. L'agréable salon et sa cuisine séparée vous permettront de recevoir aisément. Les trois chambres se partagent la salle de douche. Proche des commerces, des transports en commun, du quartier de la Timone, à 10min à pied de la faculté de médecine et des axes autoroutiers. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de courte ou longue durée. Possible d'acquérir dans le même immeuble un T2 de 55m2 et une dépendance de 13m2 en rez de jardin avec extérieur. Contact Vincent Lalane : 06 45 48 18 42 Attestation collaborateur : ADC13102023000001545 RCP : 884146952 - Copropriété : 5 lots, (syndic bénévole) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 300€ (25€/mois : Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière 1000€/an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 700€ et 1020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T4 de 80m2 - Saint Pierre - 13005
Ref : 2353

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