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Marseille 6ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
95 m²
365 000 €

L'AVENANT - Appartement T3/4 de 95m2 + Balcon - 13006 Castellane
Llinares immobilier vous propose : L'AVENANT, un superbe appartement traversant T3/4 de 95 m2 situé au troisième étage d'un immeuble offrant une tranquillité remarquable, au sein d'une magnifique résidence dans le 6ème arrondissement de Marseille. Passé l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une vaste pièce de vie offrant une sensation d'espace et de convivialité de 30m². Si vous le souhaitez, une troisième chambre pourra être aménagée. Les grandes baies vitrées qui l'entourent apportent une luminosité naturelle. Une cuisiné séparée, deux chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce bel appartement qui allie tranquillité et emplacement privilégié à proximité de tous les commerces, transports et accès autoroutiers... Contact Vincent Lalane : 06 45 48 18 42 Attestation collaborateur : ADC13102023000001545 RCP : 884146952 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : pas de procédure - Charges annuelles : 3300€ (275€/mois : eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes). - Taxe foncière 1800€ /an - Honoraires à la charge du vendeur - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980€ et 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre Appartement T3/4 de 95m2 + balcon - 13006
Ref : 2252

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