Marseille 7ème
Annonce appartements à vendre
3 pièces
195 m²
690 000 €

Duplex contemporain sur le Vieux Port
En plein coeur du Vieux-Port, dans un ancien immeuble marseillais, au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet exceptionnel duplex traité en loft a été rénové par un architecte et développe une surface de 195 m² (172 m² loi carrez). La belle luminosité souligne les impressionnants volumes, et l'authenticité du plancher en bois et verre suspendu se lient harmonieusement avec la structure en acier poli et les pierres de taille. Ce loft s'ouvre sur un vaste open space de 70 m² avec cheminée et une hauteur sous faitage de 5 mètres où s'organise un salon, une salle à manger et une cuisine américaine, prolongée d'un office. L'enfilade de 7 fenêtres soutenue par 5 velux distille une luminosité toute méditerranéenne. A l'étage se découvre un bureau suspendu. Un couloir conduit à une chambre avec salle d'eau et dressing, et à une deuxième chambre avec salle de bains privative parquetée. Situation privilégiée sur le Vieux Port, proche de toutes commodités. CLASSE ENERGIE : VIERGE / CLASSE CLIMAT : VIERGE. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1530 et 1870 €. Contact : Hadrien 06 69 76 19 75 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3643.00 euros. Hadrien MONDOLONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 1526EM