Marseille 7ème
Annonce appartements à vendre
4 pièces
110 m²
1 120 000 €

RARE UN JARDIN SI PROCHE DU CENTRE VILLE T4 AVEC 300M² DE JARDIN EXPOSE SUD ET AU CALME ABSOLU
Sur les hauteurs au nord de la ville cette résidence intimiste sera vous séduire avec ses lignes modernes et sa position dominante. Située à 30 min de l'aéroport et a 5 min de l'autoroute GAP/Marseille. Magnifique T4 de 109m² situé en rez de jardin . Située a 700m du centre ville d'aix en provence Une entrée indépendante avec placard, 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant et une seconde salle de bain avec un 2ème WC. Vous profiterez d'une large pièce de vie qui mène directement à la terrasse de 15m² puis au jardin de 300m². Des prestations de qualités dans une résidence de standing. - carrelage 60X60 - système de chauffage économique en Energie - baie coulissante en aluminium - volets roulants électriques - terrasse carrelée - WC suspendu Prix de vente 1 120 000€ + 2 garages en sous/sol en sus pour 42 000€ soit un total de 1 162 000€ Remise des clefs : 2ème trimestre 2025 Rencontrons-nous Laurent PELTIER 06 72 07 97 14 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA
Ref : BPAIX0