Marseille 4ème
Annonce biens à vendre
11 pièces
245 m²
1 095 000 €

Référence : 3124-AMA. - Immeuble à Marseille 4e Arrondissement (13004)
M-OI Marseille 4e Arrondissement vous propose à la vente cette bâtisse marseillaise des années 1866 rénovée dans le secteur des Chutes-Lavie, limitrophe aux cinq avenues. Elle est située dans une rue au calme, à proximité des transports, des commerces, des écoles et du parc Longchamp. Totalisant près de 245m2 habitables sur deux maisons en R+1 qui sont séparées par un patio d'environ 100m2 avec piscine, ce lieu est un oasis de tranquillité en plein centre-ville. Actuellement, le premier espace est exploité en tant qu'appartement hôte et se compose de trois T2 et un studio entièrement équipés (Activité référencée aux gites de France avec des revenus d'exploitation stables et intéressants). La deuxième maison en fond de cour d'environ 100m2 sert d'habitation principale et se compose d'une salle à manger, un salon, une cuisine et à l'étage d'une salle de bain, 2 chambres et un dressing. Ce bien peut être repris avec son activité actuelle, avec un accompagnement par le gestionnaire des lieux, mais peut également avoir un usage d'habitation pour une grande famille ou une colocation. Un véritable havre de paix à découvrir absolument. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence undefined (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Alexandre MAIRESSE - +33673287790 Référence annonce : 3124-AMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.29% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref : 3124-AMA.