Aix-en-Provence

Annonce maison à vendre 1 290 000 €

1 290 000 €

Exclusivité BARNES
A 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans le magnifique village de Rognes, au coeur d'un environnement calme et arboré, cette élégante bâtisse déploie ses 184 m² essentiellement de plain-pied.
La maison séduit par ses volumes généreux et sa distribution qui offre de confortables espaces de réception et deux espaces nuit.
Au rez-de-jardin, un vaste séjour largement ouvert sur les terrasses et une cuisine entièrement équipée, 3 chambres, une salle-de-bains, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie, un dressing et deux toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, une très agréable chambre Master équipée d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing.
Les prestations résolument haut de gamme associent chauffage-climatisation par air pulsé gainé, volets provençaux et roulants électriques et menuiseries aluminium double vitrage.
Le jardin plat et entièrement clos, est planté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et agrémenté d'une piscine au sel.
Un double garage de 44 m² et un cabanon de 12 m² viennent parfaire cet ensemble harmonieux et idéal pour une vie familiale en résidence principale ou une maison de vacances en Provence ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 980€ ~ 1340€