Bouc-Bel-Air
Annonce maisons à vendre
8 pièces
210 m²
1 190 000 €

Maison provençale au calme - Aix-en-Provence/Bouc -Bel-Air
Au sein d'une résidence de qualité et dans un écrin de verdure, cette maison vous séduira pour ses recoins et son calme à 20 min du Cours Mirabeau et 20 min de la gare TGV. La piscine de forme libre avec ses roches apportent au jardin une âme. Oiseaux et écureuils s'en donnent à coeur joie. Placée sur un terrain de plus de 2000m2, elle se compose d'une belle entrée donnant accès sur la gauche à l'espace nuit et sur la droite aux pièces de vie. Salon, Salle à manger et cuisine américaine se côtoient autour d'une cheminée ouverte (75m2). De cette très belle pièce de vie, on accède à une terrasse avec sa cuisine d'été et une arrière cuisine , ainsi qu'à la piscine. Au Rez-de-chaussée, une chambre avec dressing , salle de douche +Wc donne accès sur une terrasse ouverte et une véranda (qui donne sur l'arrière cuisine). A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec douche et wc. Par un escalier extérieur, une chambre /bibliothèque se trouve dans le pigeonnier. Juxtaposé à la maison, un local pour la chaufferie et le stockage de vivres; un atelier; un garage avec mezzanine fermé et un appenti pour un véhicule. Résidence avec gardien à demeure, piscine et tennis. Bus scolaire et de ville à distance à pied. Proche des écoles (IBS, Perel, Duby...) et des commerces. Charges : 410 euros/trimestre Taxe foncière : 2873 euros Prix de vente de la maison : 1.190.000 euros HAI Honoraires charge vendeur : 40.000 euros TTC Prix affiché : 1190000€* (*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur) Contact: Marc FABRE + 33 (0) 6 11 43 31 31 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Fanny IMBAULT Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ref : 164