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Éguilles

Annonce maison à vendre 1 980 000 €

1 980 000 €

MAISON RENOVEE avec VUE, Centre village

Éguilles (13510) AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY Ref : VP9-088

MAISON RENOVEE - VUE - CALME - CENTRE VILLAGE -
Découvrez cette magnifique maison rénovée, atypique et chaleureuse, dans son écrin de verdure à l'abri des regards, offrant une surface habitable d'environ 270m², située sur une parcelle généreuse de 1700m². Située à quelques pas du centre du village, cette propriété allie tranquillité et vue imprenable sur la campagne environnante.
Au RDC, grande entrée accueillante desservant chaque espace, avec un escalier épuré menant au niveau supérieur. Vaste salon lumineux avec cheminée, agrémenté de trois baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois. Cuisine ouverte moderne et salle à manger, avec également des baies vitrées donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bain attenante. Une buanderie pratique. Un bureau situé près de l'entrée.
Premier Étage : dégagement spacieux en haut des escaliers desservant trois chambres.
Une grande suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse en coursive, offrant une vue splendide. Une salle d'eau (SDE) supplémentaire.
Niveau rez de jardin : Une chambre avec salle de bain privative et accès indépendant, idéale pour les invités. Fenêtres hautes apportant luminosité.
Équipements et Aménagements : Chauffage par pompe à chaleur (PAC). Tout à l'égout. Local de stockage et local technique. Piscine coque. Eau canal de Provence.
Petit garage annexe.
Cette maison est un véritable havre de paix, combinant confort moderne et charme authentique, à proximité de toutes les commodités du village. Mandat 1166 Informations Betty Coiffard 0033(0)603505027 Afficher le téléphone

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À propos du prix

  • 1 980 000 € honoraires inclus.
  • 1 881 000 € honoraires exclus.
  • Honoraires de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur.
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 540 €
Année de référence du montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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